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門面商鋪租賃合同

時間：2022-10-02 09:00:54 合同范文我要投稿

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門面商鋪租賃合同15篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的門面商鋪租賃合同，歡迎大家分享。

門面商鋪租賃合同15篇

門面商鋪租賃合同1

　　甲方(產權人)：

　　乙方(租賃人)：

　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經協商達成如下協議：

　　一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。

　　二、甲方門店年租金為元( )。收取方式為上打租，即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。

　　三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

　　四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。

　　五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。

　　六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的'經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

　　七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。

　　八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。

　　九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。

　　十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。

　　此協議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

　　乙方租賃人姓名：　　甲方產權人姓名：

　　身份證號：

　　聯系電話：　　　　　聯系電話：

　　年月日

門面商鋪租賃合同2

　　甲方(產權人)：________________乙方(租賃人)：________________

　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經協商達成如下協議：

　　一、乙方租賃甲方門店的時間期限為___。自___日至__日止。

　　三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，XX顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

　　四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。

　　五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。

　　六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的`經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

　　七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。

　　八、乙方在租賃期內如遇國家政策、____市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。

　　九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。

　　十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。此協議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

　　乙方租賃人姓名：________________

　　甲方產權人姓名：________________

　　身份證號：________________

　　聯系電話：________________

　　________年____月____日

門面商鋪租賃合同3

　　甲方：________________

　　身份證號：______________________________________

　　乙方：________________

　　身份證號：______________________________________

　　甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　1、甲方愿將位于___________________________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　3、租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。

　　4、租金：

　　門面月租金雙方協商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________。

　　5、租賃責任：

　　乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的`固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金______________元。

　　6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣______________元)

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_____________________

　　乙方(簽章)：_____________________

　　____________年_________月________日起____________年_________月________日

門面商鋪租賃合同4

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　乙方法定代表人：

　　經甲乙雙方平等協商，乙方租用甲方位于邵陽市雙清區海洋明珠商住項目二樓商鋪，二樓整層租賃給乙方經營，租賃期5年（從20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙雙方利益，在法律的范疇下履行合同，保護甲、乙雙方利益，本著公開、合理的原則，特簽訂如下合同：

　　一、房租事宜：雙方確認交房為目前門面現狀。

　　1、乙方自簽訂本合同后方可進場設計裝修，甲方給予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后裝修不再給予免租期，乙方從20xx年11月22日開始支付租金。

　　2、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元，每次必須提前5天預付下期租金，支付方式：轉賬支付。雙方約定第一年房租為元，第二年為元，第三年84000、第四年85600、第五年為88000元，自20xx年11月日起，即第六年開始，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協商，簽訂補充合同。年合同期滿（即年日）本合同終止，乙方無條件按合同將門面歸還甲方，甲方確認房屋無損、水費、電費等該由乙方承擔的事項了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協商同意繼續租賃，需在20xx年11月30日之前完成續簽合同。

　　二、租金及支付方式：

　　合同期內一切消防手續費用，房屋租賃費用、各項稅收、水電費、管理費、證照辦理費、維修費、物業管理費等與房屋租賃有關的各種費用，均由乙方承擔，與甲方無關，合同期內甲方應保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質量引起的問題（如開裂、漏水等），由甲方負責，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當引起的`由乙方負責，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償。

　　三、乙方租用甲方二樓門面，在不影響甲方建筑結構的情況下，由乙方全權負責，乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經營，不得從事違法、違章經營，如出現任何后果，由乙方負責，甲方不承擔責任，如造成損失，甲方有權追究。

　　四、甲方在合同期內無權終止合同，如在合同期內終止合同，甲方應賠償乙方的一切經濟損失，但有下列情況之一的，甲方有權終止合同：

　　1、乙方不按期交納租金的；

　　2、乙方未按合同約定的方法使用門面，擅自改變使用性質的；

　　3、租賃期滿。

　　4、甲方與房東主租賃合同終止。

　　五、合同期內，乙方不得從事非法經營，否則后果自負。如給甲方造成損失，乙方必須賠償。合同期內，甲方不得干涉乙方經營活動，甲方也不負責處理任何矛盾，甲乙雙方債務互不相干，各負其責，自行處理。

　　六、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修，乙方如根據需要裝修，只能進行一般裝修，不得進行豪華裝修，費用由乙方負責。如乙方因故無法繼續經營，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉讓門面設施設備等給第三方，在第三方和甲方簽訂協議前，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉讓費用和經濟糾紛，甲方一律不負任何責任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結構的固定物不動，只能搬走貨物、貨架、空調、電器、辦公桌椅、炊具等，由乙方自行處理。影響到建筑結構的固定物不能搬走，甲方也不承擔任何責任。在雙方協商一致情況下，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后，消防、環保、衛生、市容、安保、等工作均由乙方負責，甲方一概不承擔任何責任，如給甲方造成損失，乙方應予以賠償。

　　七、在簽訂合同時，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整（10000元），經甲乙雙方協商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿后，在乙方依法履行合同的條件下，甲方退還押金給乙方，不計利息。

　　八、違約責任

　　1、如甲方違反合同，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。

　　2、如乙方違反合同，甲方不賠償乙方任何損失，乙方應在甲方規定時間內無條件搬出，甲方除乙方所交租金、保證金不退還外，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整，造成其他一切經濟損失由乙方承擔。

　　3、合同期滿，如乙方沒有違反合同，保證金如數退還，不計利息。

　　4、合同期滿，乙方需提前一天交出門面，否則按20xx元/日收取租金，如延期交出，給甲方造成損失，由乙方負責。

　　5、合同期滿，在同等條件下，優先租給乙方，但乙方必須提前三個月提出。

　　本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關補充協議，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協議、合同均以本合同為準。合同未涉及的其他相關內容，按國家法律、（合同法）有關規定執行。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協議。

　　補充協議：經甲乙雙方共同協商，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間，如果甲方與房東產生合同糾紛，給乙方帶來一切經濟損失由甲方全額承擔。

　　十、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面商鋪租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　名稱：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　名稱：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于門面租賃給乙方。

　　2、甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承擔。

　　第二條租賃期限

　　租賃期年月日起至年月日

　　第三條租金及支付方式

　　租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現金或轉帳支付，下一年度租金提前一個月支付。

　　第四條、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。合同期內甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價。

　　3、租賃期內，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　第五條、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的.賠償責任。

　　2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等—切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　5、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者，但不得轉賣。

　　第六條、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　第七條、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　第八條、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

門面商鋪租賃合同6

　　出租方(簡稱甲方)：李林蔚

　　承租方(簡稱乙方)：肖文飛身份證號：3607320

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓D2110商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61.03_㎡。

　　第二條租賃期限為_3年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830.00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整 );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000.00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的.結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　電話：135 電話：

　　地址：興國縣將軍大道地址：興國縣將軍大道

　　年月日年月日

門面商鋪租賃合同7

　　房租號

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共

　　同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

　　如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

　　3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

　　4.拖欠租金累計___個月以上的';

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個

　　月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：

　　1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　拜托代理人：拜托代理人：

　　年月日

門面商鋪租賃合同8

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：________元整)。

　　2、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　第五條房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞房屋構架。

　　2、乙方在不破壞房屋構架的前提下可自行添加設備。

　　3、甲方因特殊原因收回房屋，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條各項費用的.繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為____噸，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、維修費：租賃期間，由于房屋質量，(不包括門窗、水電)由甲方負責維修。

　　第七條轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。

　　第八條房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優先租賃權。如乙方返還房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。

　　第九條合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;

　　(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗。

　　(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。

　　3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

　　2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

門面商鋪租賃合同9

　　出租方(簡稱甲方)：__________身份證號：__________

　　承租方(簡稱乙方)：__________身份證號：__________

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區______________

　　街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的`________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　第十條

　　甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　電話：__________

　　地址：__________

　　__年__月__日

門面商鋪租賃合同10

　　怎么制作方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

　　第一合同模板怎么制作條：出租地址

　　甲方將 __合同模板__________

　　，建筑面積為____的商鋪，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定合同模板簡單的面積為準。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期從____年合同模板月____合同模板大全日起至____勞動合同模板年____月____日止，共計____年____個____月。

　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙合同模板格式規范圖片方需要續租，須提前 60

　　天向甲方提出合同模板續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

　　第三條：租賃保證金

　　甲乙租房合同模板雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對合同模板格式規范商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

　　第四條：租金價格與租金交付時間

　　每平方米月租租房合同模板金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面合同模板格式規范圖片積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

　　備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝合同模板格式規范圖片修

　　1、乙方應合同模板圖片按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室合同模板簡單內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)合同模板圖片

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以勞動合同模板對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理合同模板簡單方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的`統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

　　(1)租賃期滿，甲、乙雙勞動合同模板方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，合同模板格式乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

　　(2)租合同模板格式規范圖片賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應勞動合同模板將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

　　(3)租賃合同模板期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使合同模板用權時，需經甲方同合同模板怎么制作意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

　　第六條：甲、乙租房合同模板雙方責任和義務

　　1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

　　2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允租房合同模板許的范圍內從事經營活動。

　　3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《合同模板格式規范圖片前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包合同模板下載括物業管理費、水電合同模板怎么制作氣費、合同模板格式規范圖片公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

　　4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本合同模板圖片協議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法租房合同模板定程序將房產所有權轉讓租房合同模板給第三方時，乙方放棄優先購買權。

　　5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為合同模板圖片本合同附件。

　　6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應合同模板格式規范圖片賠償責任。

　　第七條：違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

　　(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

　　(2)利用承租商鋪進行非法活動，損合同模板格式害公共利益和甲方利勞動合同模板益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。

　　2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向勞動合同模板乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月合同模板簡單以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

　　4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國合同模板格式家相關法律法規的保護。

　　第八條：免責條款

　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不合同模板格式規范承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

　　第九條：解決爭議的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人合同模板格式規范民法院訴訟解決。

　　第合同模板格式規范圖片十條：本合同未盡事宜

　　1合同模板簡單、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

　　第十一條：合同模板大全補充條款

　　甲方：合同模板圖片乙方：

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　簽約日期：X年X月X日簽約日期：X年X月X日

門面商鋪租賃合同11

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所合同模板格式有權，并且保證該房屋及房屋所在勞動合同模板范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得合同模板格式甲方的書面同意，合同模板格式規范圖片并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的.原有結構和用合同模板下載途。

　　三、勞動合同模板租賃期限

　　本合同租賃期為年，自______年____月____日起至合同模板格式規范圖片______年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________元。每季度必須在前5日內繳納下一季度房租。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔。勞動合同模板

　　五、甲方合同模板格式的權利與義務合同模板大全

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交租房合同模板付乙合同模板格式規范圖片方。

　　2、甲方必須保合同模板格式規范圖片證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、若乙方主動放棄租賃，不得向甲方要求門面裝修補償費勞動合同模板。若合同模板怎么制作非乙方主動放棄租賃，此項不成立。

　　5、甲方在乙方租用勞動合同模板期內無權收回門面，乙方擁有使用權和轉讓權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法同約定使用房屋，承擔門面損耗的賠償合同模板圖片責任。

　　3、按本協議第四條約定支付租金。

　　七合同模板大全、續租

　　合同期滿后，如出合同模板下載租方仍然繼續出租房屋，承租方享有優先權，但租金按當時的特價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律合同模板格式規范效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成合同模板格式立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方(簽章)：

　　乙方：(簽章)

　　______年____月____日

門面商鋪租賃合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙合同模板格式規范方租賃甲方房屋相合同模板下載關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃合同模板房屋坐落合同模板圖片地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________租房合同模板________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙合同模板大全方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃租房合同模板金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同模板大全合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元租房合同模板整。

　　第五條：合同模板下載房屋的合同模板格式規范附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的租房合同模板使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商合同模板業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約合同模板格式規范金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以合同模板格式下行為時：擅自將房屋整修轉租合同模板、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖合同模板簡單欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協合同模板簡單議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方合同模板大全提供房屋合同模板的.相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失勞動合同模板由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使租房合同模板用房屋時，雙方互不承擔責任合同模板大全，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬合同模板大全元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可租房合同模板以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同模板圖片合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_____勞動合同模板________ 承租方(蓋章)_____________

　　法定代表人(簽字)合同模板格式規范圖片_________ 法定代表人(簽字)___合同模板______

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　聯系地址：___________合同模板_______ 聯系地址：______合同模板____________

　　身份證號合同模板：__________________ 身份證號：__________勞動合同模板________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

門面商鋪租賃合同13

　　出租方(甲方)__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號__________(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________平方米，現雙方約定按__________平方米標準計算。

　　1-2甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。

　　1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：

　　(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

　　(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況;

　　(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題

　　(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

　　二、租賃物的用途

　　2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，須征得甲方同意。

　　三、租賃期限

　　3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外)。

　　四、租金支付

　　A-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________月或__________個月計算(第__________至第_________年優惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(___________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為(__________元___________________平方米);第__________年到第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元_______________平方米。

　　A-2甲乙雙方在本合同簽定后_______________日內，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)，以后每年支付一次，起租前15天內交清下年租金，以此類推。

　　B、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　五、商鋪的裝修及維修

　　5-1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。

　　5-2除本合同及其附件規定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。

　　六、水電的安全約定

　　因乙方是和前面的承租人董隨義談好的轉讓事宜，甲方都沒有參與!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!

　　營業執照注銷約定：

　　1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業執照，甲方確認后退還交房押金。

　　2、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業執照，等待新的承租方營業執照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。

　　七、甲方的權利、義務

　　7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。

　　7-2租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

　　7-3租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前兩個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。

　　7-4租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完整的租賃權。

　　7-5甲方應協助乙方辦理營業所需的各種材料(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

　　八、乙方的權利、義務

　　8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

　　8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

　　8-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

　　8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。

　　8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方或物業的統一規定，并經政府有關部門批準。

　　8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發生的.任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。

　　8-7為避免以上條款事由的發生，乙方應購買合適的保險。

　　8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。乙方如需轉租時，不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。應告知甲方，經甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同。

　　8-9租賃期間，乙方應服從甲方或物管公司統一的物業管理，并承擔物業管理費(包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業管理費按__________元/平方米?月收取。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

　　9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：

　　(一)甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方雙倍返還定金。

　　(三)租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方雙倍返還定金。

　　(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金。

　　(五)乙方利用商鋪從事非法活動的。

　　違反本條款第一、二、三四項的，乙方應向甲方按月租金的________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。

　　9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：

　　(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

　　(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

　　十、違約責任

　　10-1租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。

　　十一、其他

　　11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

　　11-2若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

　　11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。

　　11-4甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商不成的，雙方一致同意提交徐州仲裁委員會仲裁。

　　11-5本合同一式五份，雙方各執兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章或按壓指紋后生效。

　　出租方(簽章)__________承租方(簽章)___________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

門面商鋪租賃合同14

　　甲方(出租方)__________________________________身份證號：__________________________________

　　乙方(承租方)__________________________________身份證號：__________________________________

　　1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛生間共用，客廳電話(座機)租戶盡量少用。

　　2、出租時間：________________年，________________年租金元，一次性付清，截止到______年________月________日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內家具無損壞，_______元退還。

　　3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用____做飯，____費用乙方支付。

　　4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產損失的，由乙方自行負責。

　　5、乙方在承租期內不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，并不退還租金。

　　6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的'損壞或事故，乙方負責賠償)

　　7、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責。

　　8、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等)，違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。

　　9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，

　　10、甲方會經常給屋內老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關于這一點乙方同意。

　　11、出租合同一經簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，________________年租金不退。

　　12、乙方在入住時將________________年租金，一次性付清。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

門面商鋪租賃合同15

　　出租方(以下簡稱甲方)________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用合同模板格式，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租合同模板格式規范圖片賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：______________________合同模板格式規范圖片__.商合同模板格式規范圖片鋪面積約______平合同模板怎么制作方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約合同模板格式規范期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權合同模板格式，續約期內雙方的權利合同模板下載義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。合同模板格式甲乙雙合同模板格式方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五合同模板大全年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交勞動合同模板視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅合同模板圖片及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該合同模板簡單房屋進合同模板格式規范圖片行商業合同模板格式規范圖片活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、勞動合同模板寬帶、有線電視等設備的.費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內合同模板簡單外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝合同模板修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋合同模板格式規范原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出合同模板格式規范圖片現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合合同模板怎么制作同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及合同模板其他各項費用或逾期違合同模板下載約金。

　　2、監督乙方正合同模板確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽合同模板大全訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使勞動合同模板用房屋，針對發現合同模板簡單乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在合同模板簡單乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按合同模板圖片照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營合同模板格式規范活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝合同模板大全修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按合同模板怎么制作照交納房屋租金及其他費用。