關(guān)于投資合同【熱】

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的關(guān)于投資合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關(guān)于投資合同1

　　甲方：xx置業(yè)有限公司（簡稱：目標(biāo)公司）

　　乙方：A

　　丙方：B

　　丁方：C

　　戊方：臨沂市xx投資管理中心（有限合伙）

　　經(jīng)甲乙丙丁戊五方協(xié)商一致，本著自愿、誠實(shí)信用、發(fā)展目標(biāo)公司的原則，為開發(fā)項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1）目前注冊資本為人民幣1000萬元，經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)銷售。

　　2．目標(biāo)公司原股東共二人，分別為：A，占60%股權(quán)；B，占40%股權(quán)；目標(biāo)公司保證：本公司的成立、變更等過程，符合國家法律法規(guī)和行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，注冊資本已完全到位，相關(guān)程序已經(jīng)合法完成。在公司存續(xù)過程中，無債權(quán)債務(wù)，無糾紛，未發(fā)生違反法律法規(guī)的情況，也未接受過相關(guān)處罰，本協(xié)議簽訂后，若因此而產(chǎn)生的任何問題和糾紛，均由乙方、丙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3．為適應(yīng)經(jīng)營發(fā)展需要，目標(biāo)公司競拍坐落于（約 畝）（具體位置： ），并開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡稱：目標(biāo)項(xiàng)目），項(xiàng)目名稱暫定“ ”，目標(biāo)公司原股東各方同意，決定引入丁方為戰(zhàn)略投資人，將注冊資本增加至1050萬元。

　　4．丁方承諾在萬人民幣投入目標(biāo)公司（其中50萬元作為增加的注冊資本，剩余950萬元計(jì)為目標(biāo)公司資本公積金)。丁方保證該筆投資款完全屬于自有合法資金，無任何相關(guān)的糾紛。

　　5．增加注冊資本后的目標(biāo)公司注冊資本為1050萬元，各方所占目標(biāo)公司的股權(quán)比例為：乙方57.14%；丙方38.10%、丁方4.76%。

　　6．丁方對甲方增資后3日內(nèi)，丁方應(yīng)當(dāng)將前期與政府及有關(guān)合作方簽訂的基于“ ”項(xiàng)目的有關(guān)協(xié)議的受益權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給甲方；確認(rèn)已經(jīng)為“”項(xiàng)目支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于支付給 萬元、支付給 元）是代甲方支付，并通知以上費(fèi)用收款方，做好對接工作。

　　7．戊方承諾：丁方投資款（總計(jì)1000萬人民幣）全部到達(dá)目標(biāo)公司后10個(gè)工作日內(nèi)，戊方以委托銀行（或委托自然人等）貸款的方式向目標(biāo)公司提供貸款4000萬元，利息為每月1.8%，貸款期限為10個(gè)月，利息按月支付。提供貸款的同時(shí)，甲方及丁方應(yīng)提供戊方能接受的擔(dān)保。

　　8．各方投資款到位、戊方提供貸款后，目標(biāo)公司的資產(chǎn)（不含本協(xié)議第6條丁方讓與目標(biāo)公司的'各項(xiàng)權(quán)益）規(guī)模為：6000萬人民幣（含負(fù)債）。目標(biāo)公司各方股東同意：目標(biāo)公司將公司資產(chǎn)僅用于對位于（具體位置如上）的土地繳納土地熟化資金或競拍保證金、土地出讓金，不得做其它用途。

　　9．若競拍土地失敗，政府部門退還給目標(biāo)公司的款項(xiàng)（包括但不限于：競拍保證金、預(yù)收的土地出讓金及收益），由目標(biāo)公司償還給戊方貸款及利息（時(shí)間不足 個(gè)月按 個(gè)月計(jì)算利息）；乙方、丙方以同等價(jià)位加溢價(jià)33%將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方（即：乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)798萬元，丙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)532萬元，共計(jì)1330萬元），丁方必須接受，否則目標(biāo)公司股東有權(quán)召開股東會并決議解散公司、進(jìn)行清算；

　　10．若競拍土地成功，目標(biāo)公司將全部資產(chǎn)用于繳納土地出讓金及費(fèi)用，不足部分，由丁方自行負(fù)責(zé)融資繳納，但不能涉及目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)（乙方、丙方同意的情況下除外）；剩余部分用于目標(biāo)公司的正常經(jīng)營活動；

　　11．若競拍土地成功，由丁方為目標(biāo)公司進(jìn)行融資繼續(xù)開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目，并償還戊方提供的貸款（貸款期限為10個(gè)月，不滿10個(gè)月按10個(gè)月計(jì)算利息）。同時(shí)，丁方全體股東承諾“邑景名城”項(xiàng)目營銷策劃代理權(quán)由甲方確定，并另行簽訂有關(guān)協(xié)議。

　　12．丁方為公司融資償還戊方貸款后，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)以同等價(jià)位加溢價(jià)33%將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方（即：乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)798萬元，丙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)532萬元，共計(jì)1330萬元），丁方有購買乙方、丙方股權(quán)的義務(wù)；

　　13．如戊方提供的貸款期限屆滿，丁方無論任何原因沒有盡到融資義務(wù)而不能償還貸款，丁方同意將自己占目標(biāo)公司4.76%的股權(quán)以50萬元（伍拾萬元）的價(jià)格出讓給戊方，由甲方繼續(xù)融資開發(fā)該項(xiàng)目，甲方根據(jù)丁方前期投資，給予丁方相應(yīng)的項(xiàng)目投資收益。

　　14．若實(shí)施本協(xié)議需要召開股東會、修改公司章程和變更工商注冊等相關(guān)手續(xù)時(shí)，均須按公司章程及制度進(jìn)行，各方同意完全配合辦理。

　　15．除戊方及其管理人為了募集資金而做的路演、基金募集說明外，本協(xié)議內(nèi)容為目標(biāo)公司商業(yè)機(jī)密，各方均應(yīng)履行保密義務(wù)，不得向外透露，否則承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　16．本協(xié)議為各方真實(shí)意思的表示，各方不得以重大誤解、顯失公平、脅迫等理由拒不履行協(xié)議。未盡事宜，由各方協(xié)商另行簽訂協(xié)議確定。

　　17．若協(xié)議履行過程中出現(xiàn)糾紛，各方均有權(quán)到戊方所在地有管轄權(quán)法院提起訴訟。

　　18．本協(xié)議一式五份，簽訂各方各執(zhí)一份。自簽訂之日起即生效。

　　以下無正文，為簽章頁

　　甲方（章）：

　　乙方（簽字）：

　　法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方（簽字）：

　　丁方（簽字）：

　　年 月 日

　　戊方（章）：

　　代表：

　　年 月 日

　　代表：

　　年 月 日

關(guān)于投資合同2

　　一、投資人個(gè)人信息和投資金額

　　姓名： 林x 入股金額：￥ 貳拾陸萬肆千元整 (大寫)

　　姓名： 陳xx 入股金額：￥ 壹拾叁萬貳千元整 (大寫)

　　姓名： 林x 入股金額：￥ 玖萬陸千元整 (大寫)

　　姓名： 童xx 入股金額：￥ 壹拾柒萬陸千元整 (大寫)

　　姓名： 阮xx仁 入股金額：￥ 壹拾叁萬貳千元整 (大寫)

　　經(jīng)過以上投資入股人友好協(xié)商，在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上，本著發(fā)展產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會、國家多做貢獻(xiàn)的原則，投資入股創(chuàng)辦《 安順貿(mào)易有限公司加油站 》。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：

　　二、合同期限

　　自X年X月X日至X年X月X日。十年合作期滿后，經(jīng)協(xié)商，三個(gè)股東(林x，林x，陳x)同意繼續(xù)合作時(shí)，須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時(shí)本協(xié)議自動失效。

　　三、合作方式和內(nèi)容

　　1.企業(yè)日常資金管理：每月15號進(jìn)行資金盤點(diǎn)，每月25號進(jìn)行加油站流動資金結(jié)算。

　　2.企業(yè)日常資金支出超過：￥伍千元整(大寫)。必須經(jīng)過3個(gè)股東(林x，林x，陳xx)同意。(日常拖油除外)

　　3.任何私人向出納借支不得超過本月工資，負(fù)責(zé)后果出納自負(fù)。

　　四、條款的完整性

　　三股東(林x，林x，陳xx)均承認(rèn)，已閱讀過本合同，并同意：本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的`所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)三股東(林x，林x，陳xx)書面修訂，不得對本合同加以變更。

　　五、協(xié)議(合同)的修改

　　合同在履行過程中，如果三股東(林x，林x，陳xx)中一人認(rèn)為需要修改，需向另外的兩個(gè)股東提出書面的修改建議和理由，三股東(林x，林x，陳xx)協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達(dá)成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。

　　六.企業(yè)在日常管理過程

　　 一切事宜由三股東(林x，林x，陳xx)協(xié)商一致后才可實(shí)施，除林x，林x，陳xx三個(gè)股東外，其他股東不得干涉，影響。

　　七.法律效力

　　 此合同一式五份，各股東各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

關(guān)于投資合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方由于資金、技術(shù)等原因，需向外引資，乙方愿向該廠投資，雙方合資經(jīng)營該廠。經(jīng)過充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、企業(yè)名稱：

　　二、經(jīng)營方式：

合資經(jīng)營

　　1、資金：

　　企業(yè)中原屬甲方的固定資產(chǎn)（價(jià)值800萬元）計(jì)作甲方的出資，甲方按出資比例在企業(yè)中享有受益權(quán)、選擇管理人員權(quán)、重大決策權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利，承擔(dān)各項(xiàng)義務(wù)。

　　乙方向甲方投資流動資金500萬元，計(jì)作乙方的出資，乙方按出資比例在企業(yè)中享有受益權(quán)、選擇管理人員權(quán)、重大決策權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利，承擔(dān)各項(xiàng)義務(wù)。

　　合資期間，如需增加投資，由雙方協(xié)商解決，并相應(yīng)地調(diào)整雙方的出資比例。

　　2、人員：

　　管理人員由按相互監(jiān)督、相互制約、相互配合的原則由雙方協(xié)商聘用、安排；技術(shù)人員由乙方聘用、安排，生產(chǎn)中技術(shù)問題由乙方負(fù)責(zé)解決；其他人員由甲方負(fù)責(zé)聘用、安排。

　　三、合資經(jīng)營期限：

　　十年，自xx年4月1日起至20xx年3月31日止。

　　四、利潤分配：

　　甲、乙雙方按800：500的出資比例，對企業(yè)的利潤按比例進(jìn)行分配。雙方因出資額變化而導(dǎo)致出資比例調(diào)整的，按調(diào)整后的`比例進(jìn)行分配。

　　上述分配，在每年的12月31日前進(jìn)行。

　　五、雙方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)保證企業(yè)證照齊全，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)企業(yè)與周邊村民、村委及相關(guān)單位的關(guān)系。

　　2、乙方有義務(wù)保證企業(yè)技術(shù)人員到位且稱職，確保企業(yè)的技術(shù)工藝不落后。

　　3、合資期間，甲、乙雙方均不得隨意撤回投資。

　　六、合資期間，雙方的出資權(quán)不得向外人轉(zhuǎn)讓。如確需轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)征得另一方同意，并優(yōu)先另一方購買。

　　七、債權(quán)債務(wù)：

　　xx年4月1日前，企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清理、承擔(dān)；xx年4月1日后，企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由雙方按比例清理、承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)清理合資前債務(wù)而致使債權(quán)人起訴企業(yè)或通過其它方式索要債務(wù)的，企業(yè)承擔(dān)后，甲方應(yīng)向企業(yè)補(bǔ)齊。不足部分，乙方有權(quán)向甲方索要。

　　八、合資到期：

　　合資期滿后，雙方可續(xù)簽合同，繼續(xù)合資經(jīng)營該企業(yè)。

　　如有一方不同意繼續(xù)合資或達(dá)不成新的合資協(xié)議的，雙方合資合同終止。企業(yè)的固定資產(chǎn)歸甲方所有，甲方支付退還乙方投資款500萬元。

　　九、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約而造成的損失。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　二oo年x月x日

　　甲方：

　　乙方

　　雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一：由甲方出資金乙方負(fù)責(zé)技術(shù)投資和資金管理，甲方按照乙方的要求取出贏利資金，按照協(xié)議所簽的收益比例分配，立即給予乙方，不得故意拖延時(shí)間。

　　二：乙方為了避免在操盤中，由于甲方隨意打開帳戶，給乙方操盤帶來影響，所以乙方要求獨(dú)立掌握操盤密碼的權(quán)力，甲乙雙方都不得將帳戶和密碼，告訴第三人，如果誰泄露，造成的損失，由誰自己個(gè)人承擔(dān)．

　　三：具體合作模式分5種風(fēng)險(xiǎn)模式

　　1、甲乙雙方各負(fù)責(zé)投資本金風(fēng)險(xiǎn)50%，利潤甲方分70%，乙方分30%

　　2、甲承擔(dān)本金60%風(fēng)險(xiǎn)，贏利后甲方分80%乙方分20%

　　3、甲方負(fù)責(zé)本金70%風(fēng)險(xiǎn)，分贏利的85%乙方分15%

　　4、由甲方個(gè)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)100%贏利后乙方分贏利的5%，乙方將甲方的風(fēng)險(xiǎn)控制在x30%左右，如果虧損達(dá)到30%乙方必須告知甲方，獲得甲方許可再投資

　　5、客戶零風(fēng)險(xiǎn)，年收益為固定收益10%

　　四：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，甲乙雙方都可以隨時(shí)要求對方終止本協(xié)議

　　甲方身份證號

　　乙方身份證號

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　20xx年x月x日20xx年x月x日

關(guān)于投資合同4

　　擔(dān)保編號：_____________

　　擔(dān)保權(quán)人：_________________________________________

　　多邊投資擔(dān)保機(jī)構(gòu)：_________________________________

　　鑒于：_________（甲）擔(dān)保權(quán)人擬投資于_________（“項(xiàng)目企業(yè)”的名稱和主要業(yè)務(wù)地）；_________（乙）作為這一投資安排的一部分，擔(dān)保權(quán)人于______年_____月_____日業(yè)已與________（東道國）政府締結(jié)了_______（擔(dān)保協(xié)議的名稱），其核準(zhǔn)副本業(yè)已提供給多邊機(jī)構(gòu)；_________（丙）擔(dān)保權(quán)人業(yè)已向多邊機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保與這一投資及其擔(dān)保協(xié)議有關(guān)的某種非商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)；以及_______（丁）多邊機(jī)構(gòu)，經(jīng)東道國政府的同意，業(yè)已同意按以下所規(guī)定的條件，提供該擔(dān)保；有鑒于此，有關(guān)各方協(xié)議如下：

　　第1條通則

　　有關(guān)各方特此認(rèn)為多邊機(jī)構(gòu)______年_____月_____日擔(dān)保產(chǎn)權(quán)投資通則（下稱“通則”）的一切條款是本合同的組成部分，并且有同樣效力，如同它們完全規(guī)定于合同之中，（須經(jīng)本附表a的修改）。這里所用字母開始大寫的術(shù)語定義于通則之中。

　　第2條擔(dān)保投資

　　擔(dān)保投資應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人由于_________（支付或其他出資取得這些股份）所取得的項(xiàng)目企業(yè)_________（普通）股份；但這一股份數(shù)必須調(diào)整，以反映股份分股、股票股利或類似指標(biāo)和根據(jù)以下第6條所規(guī)定的備用擔(dān)保納入本合同擔(dān)保的附加股份。

　　第3條擔(dān)保

　　在與本合同條款保持一致的情況之下，并考慮到根據(jù)第7條所支付的保險(xiǎn)費(fèi)，多邊機(jī)構(gòu)同意賠償擔(dān)保權(quán)人在擔(dān)保期限由于下列任何風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的直接結(jié)果所承受的有關(guān)擔(dān)保投資或其收入任何損失額的_________％（“擔(dān)保百分比”）：

　　（1）轉(zhuǎn)移限制；

　　（2）征用；

　　（3）違約；或

　　（4）戰(zhàn)爭和內(nèi)亂。

　　第4條擔(dān)保期限

　　擔(dān)保期限應(yīng)開始于代表多邊機(jī)構(gòu)簽署本合同（“合同日期”），結(jié)束于______或根據(jù)通則第七章終止本合同的任何一個(gè)較早的日期

　　第5條擔(dān)保貨幣

　　多邊機(jī)構(gòu)和擔(dān)保權(quán)人根據(jù)本合同的一切支付，都應(yīng)用_________（“擔(dān)保貨幣”）進(jìn)行。

　　第6條擔(dān)保額和備用擔(dān)保額

　　在任何情況之下，根據(jù)本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________（“擔(dān)保額”），除非根據(jù)通則第29條，經(jīng)擔(dān)保權(quán)人請求，在不超過_________（“備用擔(dān)保額”）的數(shù)額的條件下，這一數(shù)額才得以增加，并且，在通過第30條所規(guī)定的情況下應(yīng)予減少。

　　第7條保險(xiǎn)費(fèi)

　　在擔(dān)保期限，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)向多邊機(jī)構(gòu)以擔(dān)保額的_________％加上備用擔(dān)保額的_________％的比例，支付年度保險(xiǎn)費(fèi)。

　　第一年度的.保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)是_________（數(shù)額），并應(yīng)在合同日期支付。以后的年度保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在合同日期周年或在此之前支付，并且，應(yīng)根據(jù)這類保險(xiǎn)費(fèi)日期生效的擔(dān)保額和備用擔(dān)保額計(jì)算。

　　第8條會計(jì)原則

　　就本合同而言，項(xiàng)目企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表或有關(guān)項(xiàng)目企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)根據(jù)_________（國名）所公認(rèn)的會計(jì)原則編制。

　　第9條違約期限

　　就違約擔(dān)保而言，通則第9條（b）款所指定的期限應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人就不執(zhí)行或違約求償提起司法或仲裁程序之后的_______年。

　　第10條擔(dān)保確定性申請表的保證

　　擔(dān)保權(quán)人理解，多邊機(jī)構(gòu)締結(jié)本合同的依據(jù)是作為附表b附于本合同之后的擔(dān)保確定性申請表中的信息和陳述。

　　擔(dān)保權(quán)人表示并保證，在其簽署本合同之日，這類信息和陳述在所有重要方面都是準(zhǔn)確的和完全的；但是，這一保證不得擴(kuò)展到有關(guān)預(yù)測和估計(jì)的錯(cuò)誤，如果：

　　（1）在上述日期，擔(dān)保權(quán)人或項(xiàng)目企業(yè)都不知道這類錯(cuò)誤，或者，即使他們十分謹(jǐn)慎行事，也不可能知道這類錯(cuò)誤；并且

　　（2）當(dāng)擔(dān)保權(quán)人或項(xiàng)目企業(yè)知道這一錯(cuò)誤時(shí)，擔(dān)保權(quán)人迅速向多邊機(jī)構(gòu)通報(bào)。

　　第11條仲裁

　　在與通則第3．1節(jié)所規(guī)定的限制相一致的情況之下，有關(guān)各方之間產(chǎn)生于本合同或有關(guān)本合同的任何爭端都應(yīng)根據(jù)通則第3條所指定的仲裁規(guī)則仲裁解決，仲裁程序應(yīng)在_________（城市和國家）進(jìn)行。

　　第12條地址

　　下列地址應(yīng)是為通則第6條的目的而規(guī)定的：擔(dān)保權(quán)人：__________，多邊機(jī)構(gòu)：_____________。

　　第13條生效

　　本合同應(yīng)在合同日期生效。

　　有關(guān)各方，通過其正式授權(quán)的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。

　　擔(dān)保權(quán)人（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：___________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

　　多邊機(jī)構(gòu)（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：___________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　甲方：

　　住址：

　　宅電：

　　手機(jī)：

　　身份證：

　　開戶行：

　　帳號：

　　乙方：

　　住址：

　　宅電：

　　手機(jī)：

　　身份證：

　　開戶行：

　　帳號：

關(guān)于投資合同5

　　甲方(公司自然人)乙方(入股人)：

　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：

　　一、入股時(shí)間：自年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì) 年。

　　二、入股金額：乙方出資共計(jì)人民幣元，計(jì) 股。

　　三、入股金資產(chǎn)計(jì)算：按人民幣 元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計(jì))，共計(jì) 股(此為原始股)。甲方占股，乙方占股。

　　四、分紅：

　　①每月日為分紅日，同時(shí)召開股東會議.

　　②紅利按每月純利潤之金額分配。

　　五、退股、中途退股。

　　A、合同到1/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計(jì)算。

　　B、合同到2/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計(jì)算。

　　C、合同到期時(shí);作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，再按股數(shù)退還 .

　　六、純利潤：每月營利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)(以 1年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用)， 是為當(dāng)月純利潤。

　　七、其他：

　　①乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在 區(qū)域內(nèi)做同類產(chǎn)品營利性投資。

　　②乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)同類產(chǎn)品經(jīng)營公司。

　　③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜，惟乙方保有決定權(quán)，若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，甲方不得拒絕。

　　④每月財(cái)務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。

　　九、本合同一式一份，由甲方保管

　　甲方： 乙方 ：

　　代表人：

　　身份證號：

　　簽約日：年 月日

關(guān)于投資合同6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，明確責(zé)任，共同遵守：

　　第一條 項(xiàng)目概況

　　本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為“。項(xiàng)目用地面積平方米（約 畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 年。項(xiàng)目總建筑面積 平方米，其中地上平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米），地下一層（面積平方米）。

　　第二條 合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用的合作投資形式及利潤分配如下：

　　1、甲方負(fù)責(zé)以自己公司的名義辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可，以及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等一切相關(guān)法律手續(xù)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)運(yùn)用。

　　2、該項(xiàng)目前期投入預(yù)計(jì)15000000.00元（大寫：壹仟伍佰萬元整）人民幣。

　　3、乙方投入的資金及利潤占該項(xiàng)目總投資金額及盈利的30%股份。

　　4、乙方本次對本項(xiàng)目投資總額為人民幣 。如本項(xiàng)目在建期間如需增加資金投入，甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的股份比例對本項(xiàng)目增加資金。

　　5、付款方式為

　　6、乙方對本項(xiàng)目享有的利潤分配為：

　　第三條 甲乙雙方分別承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的.經(jīng)營場所、符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。

　　2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及配套費(fèi)（包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用）、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、辦理施工許可證、本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時(shí)供水供電的水電等費(fèi)用），以及房屋銷售等一切相關(guān)事項(xiàng)，包括辦不限于行政費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等。由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲、乙雙方按股份比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（憑相應(yīng)票據(jù)確定收支的費(fèi)用）。

　　3、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

　　4、甲方應(yīng)將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項(xiàng)用于本協(xié)議約定的項(xiàng)目合作開發(fā)事項(xiàng)。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方依約提供的款項(xiàng)用于其他用途。

　　5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居住對正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

　　6、本項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（其中各職能部門收取的費(fèi)用及因本項(xiàng)目產(chǎn)生的人工工資，車修燃料及生活雜支等費(fèi)用憑票入帳）。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

　　2、乙方未按協(xié)議規(guī)定提供投資資金導(dǎo)致本項(xiàng)目無法建設(shè)開發(fā)的，每逾期一日，按中國人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

　　3、甲方未按協(xié)議規(guī)定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

　　第五條適用法律及爭議解決

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。

　　第六條 其他

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人簽字：

　　年月日年月日

關(guān)于投資合同7

　　合同編號：____________________

　　保證人名稱：________________________

　　住所：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　開戶金融機(jī)構(gòu)：______________________

　　帳號：______________________________

　　電話：______________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　傳真：______________________________

　　貸款人名稱：________________________

　　住所：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　電話：______________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　傳真：______________________________

　　借款人名稱：________________________

　　住所：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　開戶金融機(jī)構(gòu)：______________________

　　帳號：______________________________

　　電話：______________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　傳真：______________________________

　　簽訂合同日期：_______年____月____日

　　簽訂合同地點(diǎn)：______________________

　　借款人（以下稱甲方）：_____________

　　貸款人（以下稱乙方）：________ _____

　　保證人（以下稱丙方）：______________

　　因甲方的請求，丙方愿意為甲、乙簽訂的________年____字第____號合同提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。

　　第一條丙方保證金額為甲方根據(jù)_______年____字第____號合同（以下稱主合同）向乙方借用的________（幣種）資金本金（大寫）____________整及其相應(yīng)的利息、費(fèi)用。

　　第二條丙方對上條所列款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后________個(gè)營業(yè)日內(nèi)清償上述款項(xiàng)。

　　第三條丙方的保證責(zé)任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財(cái)力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。

　　第四條丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前________天書面通知乙方和甲方，本保證合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)；或由甲方和丙方落實(shí)為乙方所接受的新的保證人承擔(dān)。

　　第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其他條款，應(yīng)征得丙方同意，由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條本合同生效后，丙方有權(quán)以甲方的.資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。

　　第七條本合同的保證金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費(fèi)用的數(shù)額而相應(yīng)扣減。

　　第八條丙方代甲方清償借款本息、費(fèi)用后，有權(quán)向甲方追償。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

　　第十條違約責(zé)任

　　1．丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)的，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機(jī)構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按保證總額的____％向丙方收取違約金。

　　2．丙方違反本合同第四條約定的，應(yīng)由變更后的機(jī)構(gòu)按保證總額的____％向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　3．甲方違 本合同第四條約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。

　　4．甲方和乙方違反本合同第五條的約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其他條款的，丙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

　　5．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十一條爭議的解決方式

　　甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　第十二條甲、乙、丙三方商定的其它事項(xiàng)

　　____________________________________________________________________

　　第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。

　　第十四條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：（公章）____________________

　　法定代表人：簽字__________________

　　（或其授權(quán)代理人）

　　乙方：（公章）____________________

　　法定代表人：簽字__________________

　　（或其授權(quán)代理人）

　　丙方：（公章）___________________

　　法定代表人：簽字__________________

　　（或其授權(quán)代理人）

　　____________年________月________日

　　簽訂合同地點(diǎn)：____________________

　　注：如合同當(dāng)事人為非法人單位，由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。

關(guān)于投資合同8

　　甲方： (以下簡稱為甲方)

　　代表：____________

　　乙方： (以下簡稱為乙方)

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方在誠實(shí)信用、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)對乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目情況：

　　1、乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立(企業(yè)名稱)___________(最終以工商部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn))，招商引資投資合同范本。

　　2、投資項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營范圍_____________________________。

　　3、項(xiàng)目總投資__________________萬元，固定資產(chǎn)投資在_____________萬元以上，兩年內(nèi)到位。

　　4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。

　　5、乙方投資的項(xiàng)目在定南注冊、經(jīng)營生產(chǎn)，并且以這個(gè)企業(yè)的名義報(bào)關(guān)出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內(nèi)正式投產(chǎn)。

　　二、土地事宜：

　　1、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權(quán)，其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

　　2、以上土地的單價(jià)為￥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價(jià)為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。

　　3、本協(xié)議正式簽訂后10個(gè)工作日之內(nèi)，乙方先支付80%購地款，合計(jì)￥______元(大寫人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專用資金;在甲方收到此購地款后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)完成征地工作，并將土地實(shí)際交付給乙方使用，同時(shí)乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負(fù)責(zé)與 縣國土資源局及相關(guān)部門協(xié)調(diào)、辦理正式的《建設(shè)用地許可證》給乙方。

　　4、在上述土地交付給乙方使用后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)辦好土地的《國有土地使用權(quán)證》交給乙方收存。

　　5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時(shí)，甲方應(yīng)保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達(dá)以上土地的紅線處，供乙方使用。

　　6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　三、優(yōu)惠政策：

　　甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵(lì)外來投資優(yōu)惠辦法的通知》中的'優(yōu)惠政策，合同范本《招商引資投資合同范本》。

　　四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、權(quán)益保障：甲方有責(zé)任依法保障乙方在甲方境內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全和其它合法權(quán)益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務(wù)。

　　2、建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃設(shè)計(jì)整個(gè)企業(yè)建廠方案，報(bào) 縣建設(shè)規(guī)劃部門審批后，自籌資金開工建設(shè)，在此過程中，甲方應(yīng)予大力協(xié)助。

　　3、提供服務(wù)：

　　乙方在投資過程中需辦理的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由甲方本著主動熱情服務(wù)的原則，積極協(xié)調(diào)配合，加以妥善解決遇到的有關(guān)問題。

　　協(xié)助企業(yè)的立項(xiàng)、報(bào)批。

　　甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續(xù)。

　　協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門及周邊鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶的關(guān)系，處理糾紛，維護(hù)乙方正常的生產(chǎn)秩序。

　　五、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、積極實(shí)施企業(yè)工程建設(shè)：乙方應(yīng)積極組織工程建設(shè)，確保企業(yè)在土地交付使用后壹年內(nèi)投產(chǎn)。

　　2、設(shè)計(jì)報(bào)批：乙方可自行編制施工設(shè)計(jì)書，可自主聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑隊(duì)和工程監(jiān)理、質(zhì)檢人員進(jìn)行施工，但施工建設(shè)、設(shè)計(jì)書和建筑隊(duì)伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。

　　3、廠內(nèi)管理：乙方廠區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)和保安工作，應(yīng)接受當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)。

　　4、環(huán)境保護(hù)：乙方自行搞好排污處理、確保“三廢”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。

　　5、安全保障：乙方施工和生產(chǎn)過程中，應(yīng)做到文明施工和安全生產(chǎn)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　6、法律義務(wù)：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益，應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任：

　　如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。

　　七、其它：

　　八、本協(xié)議書的效力：

　　本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。

　　本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)： 代表(簽字)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

關(guān)于投資合同9

　　甲方（公司自然人）：

　　乙方（入股人）：

　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：

　　一、入股時(shí)間：

　　自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。

　　二、入股金額：

　　乙方出資共計(jì)人民幣____元，計(jì)____股。

　　三、入股金資產(chǎn)計(jì)算：

　　按人民幣____元為總資產(chǎn)（以簽約當(dāng)日核算計(jì)），共計(jì)____股（此為原始股）。甲方占股，乙方占股。

　　四、分紅：

　　①每月日為分紅日，同時(shí)召開股東會議。

　　②紅利按每月純利潤之金額分配。

　　五、退股、中途退股。

　　A、合同到1/3時(shí)；按當(dāng)時(shí)入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計(jì)算。

　　B、合同到2/3時(shí)；按當(dāng)時(shí)入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計(jì)算。

　　C、合同到期時(shí)；作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，再按股數(shù)退還。

　　六、純利潤：

　　每月營利（總業(yè)績）扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)（以1年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用），是為當(dāng)月純利潤。

　　七、其他：

　　①乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在區(qū)域內(nèi)做同類產(chǎn)品營利性投資。

　　②乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)同類產(chǎn)品經(jīng)營公司。

　　③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜，惟乙方保有決定權(quán)，若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，甲方不得拒絕。

　　④每月財(cái)務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。

　　九、本合同一式一份，由甲方保管。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　代表人：____

　　身份證號：____

　　簽約日：____年____月____日

關(guān)于投資合同10

　　甲 方： 性別：男 民族：漢族 身份證號：

　　住 址： 江蘇省蘇州市普福寺路27-2號 聯(lián)系電話：

　　乙 方： 性別：男 民族：漢族 身份證號：

　　住 址： 聯(lián)系電話：

　　丙 方： 性別：男 民族：漢族 身份證號：

　　住 址： 聯(lián)系電話：

　　甲、乙、丙三方為共同開拓市場銷售業(yè)務(wù)和尋求穩(wěn)定客戶資源，本著平等互利、誠實(shí)信用及公正公平的原則，通過友好協(xié)商，一致同意共同投資入股 有限責(zé)任公司和 有限責(zé)任公司，為體現(xiàn)三方公平公正、精誠團(tuán)結(jié)和一致對外，避免日后三方因風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)生糾紛，特訂立本協(xié)議。

　　一、各方投資項(xiàng)目和投資總額

　　1.甲乙丙三方于XX年 月 日共同投資入股有限責(zé)任公司 萬元人民幣。其中甲方占該公司 %的股權(quán)；乙方占該公司 %的股權(quán)；丙方占該公司 %的股權(quán)。

　　2.甲乙丙三方于XX 年 月 日共同投資入股有限責(zé)任公司 萬元人民幣，其中甲方占該公司 %的股權(quán)；乙方占該公司 %的股權(quán)；丙方占該公司 %的股權(quán)。

　　二、各方入股作價(jià)與出資方式、出資額

　　詳見各方分別簽定的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項(xiàng)。

　　三、投資各方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)明示條款

　　1.投資各方已充分了解并明確各方的入股投資項(xiàng)目、入股投資公司和投資金額內(nèi)容，并認(rèn)同分別共同投資項(xiàng)目的市場前景。

　　2. 投資各方已充分理解并一致同意和認(rèn)可投資各方所分別簽定的.投資入股協(xié)議書的全部內(nèi)容。

　　3.投資各方已充分理解并分別行使各方在兩個(gè)入股投資公司中的股東的權(quán)利義務(wù)（詳見各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項(xiàng)）。

　　4.投資各方已充分理解并分別明確三方在所入股投資公司中作為股東權(quán)利的權(quán)限、范圍和期限（詳見投資各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中的相應(yīng)規(guī)定事項(xiàng)）。

　　5.投資各方不得在分別投資入股公司后進(jìn)行中途撤股、撤資。但允許投資各方內(nèi)部之間在分別入股投資公司內(nèi)部股權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部購買、轉(zhuǎn)讓、合并，購買、轉(zhuǎn)讓、合并的股價(jià)以原投資入股股價(jià)為準(zhǔn)和雙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓約定。

　　6.投資各方因分別入股投資的公司發(fā)生債務(wù)糾紛、破產(chǎn)清算情形時(shí)，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用以及其他合理必須的開支費(fèi)用。

　　7.投資各方因分別投資的項(xiàng)目公司發(fā)生虧損產(chǎn)生分?jǐn)偺潛p費(fèi)用時(shí)，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額共同分?jǐn)偝袚?dān)虧損費(fèi)用。投資各方在其入股投資的公司發(fā)生虧損時(shí)，取消分取紅利。

　　8.當(dāng)投資各方分別入股投資的公司發(fā)生虧損和出現(xiàn)嚴(yán)重債務(wù)、破產(chǎn)清算情形時(shí)，不得以非入股投資公司股東為由拒絕按照投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)入股投資公司的虧損費(fèi)用、對外債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用。

　　9.除甲方外，投資各方就分別共同投資入股兩家公司，并分別共同授權(quán)甲方以甲方個(gè)人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權(quán)利和義務(wù)，表明投資各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門公司所作出的任何為合法合理行為，投資各方不得以非入股投資公司股東為由而拒絕認(rèn)同甲方在兩 公司所作的一切合法合理的行為。

　　10.除甲方外，其他投資各方不得以非入股投資公司股東為由而要求甲方個(gè)人歸還投資各方投資款，以免損害投資各方共同投資利益（投資各方進(jìn)行內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購買、合并除外）。

11.未經(jīng)投資各方書面一致同意，投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內(nèi)部股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押、抵押和為任何第三者提供擔(dān)保（經(jīng)投資各方一致同意，甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外）。

　　四、違約責(zé)任

　　1．投資各方不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容和各方分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容。如有違反，則守約方視違約方泄露情形嚴(yán)重與否，有權(quán)書面共同決定是否取消違約方的內(nèi)部股東資格，是否要求違約泄露者承擔(dān)全部違約或部分違約責(zé)任（違約方所出的投資金額作為違約賠償金）；

　　2．投資各方有違反本協(xié)議約定的，其他投資各方有權(quán)書面共同決定取消違約方的內(nèi)部股東資格，違約方所出的投資金額作為違約金賠償給守約方。（為本協(xié)議服務(wù)人員和投資各方依法授權(quán)從事與投資事項(xiàng)有關(guān)內(nèi)容除外）

　　五、爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。

　　六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、投資各方所分別別共同簽定的兩份投資入股協(xié)議書是本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議簽定之前,甲、乙、丙三方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　九、本協(xié)議一式六份， 每方各執(zhí)一份，自甲、乙、丙三方簽章同意之日起生效,每份內(nèi)容相同，具有同等法律效力。

　　甲方簽名： 簽字日期： 簽訂地點(diǎn)：

　　乙方簽名: 簽字日期： 簽訂地點(diǎn)：

　　丙方簽名: 簽字日期： 簽訂地點(diǎn)：

關(guān)于投資合同11

　　甲方（投資方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方（理財(cái)方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方出資金，乙方出操作技術(shù)。就現(xiàn)貨黃金投資委托理財(cái)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、理財(cái)名稱：

　　金算盤理財(cái)Ⅰ期

　　二、委托事項(xiàng)：

　　甲方出資人民幣（大寫）元委托乙方投資理財(cái)，甲方將投資資金轉(zhuǎn)入到乙方指定賬戶：

　　戶名為；賬號為

　　三、本協(xié)議為

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、約定收益

　　此理財(cái)為固定類收益產(chǎn)品，半年期委托收益為投資金額的11%，一年期收益為投資金額的30%，理財(cái)期屆滿后，乙方將甲方投入的本金及收益一并返與甲方。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方須向乙方提供基本資料，包括真實(shí)姓名，身份證號碼，家庭住址，銀行戶名，賬號、電話號碼等資料；乙方須向甲方提供基本資料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，公司地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話等。

　　2、乙方擁有獨(dú)立且唯一的下單操作權(quán)，甲方對帳戶有檢查、監(jiān)督的.權(quán)力，但不得參與任何開倉與平倉的交易。甲方可以為乙方提供相關(guān)的市場信息，但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。如果甲方強(qiáng)行下單。一切后果由甲方獨(dú)自承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　3、本協(xié)議執(zhí)行期間甲方不得撤資，協(xié)議執(zhí)行期間如果甲方強(qiáng)行撤資，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

　　4、在協(xié)議期內(nèi)，乙方有責(zé)任按照約定向甲方通報(bào)資金的使用情況，乙方有責(zé)任與義務(wù)對甲方的賬戶資金，交易記錄等資料保密，不得對其他人泄露。

　　六、違約責(zé)任

　　因甲方或乙方單方面違約造成本協(xié)議終止，違約方須向另一方支付投資額的違約金。

　　七、執(zhí)行條例

　　1、本協(xié)議的條款是在雙方自覺自愿地原則簽署的，雙方須自覺遵守。個(gè)別條款存在的瑕疵不影響其它條款的執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商解決，協(xié)議不成可通過訴訟形成解決。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

　　客戶告知：

　　本人已充分理解委托理財(cái)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)性，并愿意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

關(guān)于投資合同12

　　勞動合同編號：_______________

　　上海瑞眾投資有限公司

　　勞動合同書

　　甲方：_______________________________（以下稱“甲方”） 通訊地址：

　　法定代表人或委托代理人：_______________

　　乙方：________________________________（以下稱“乙方”） 身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

　　家庭住址：

　　_________________________________________________ 戶籍地址：

　　_________________________________________________ 聯(lián)系方式：_____________（固定電話）_____________（移動電話）

　　緊急聯(lián)系人：___________________ 聯(lián)系電話：

　　________________

　　甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱合同），共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭議時(shí)的依據(jù)。

　　第一章 合同的類型與期限

　　第一條 甲、乙雙方選擇合同類型為（_______________）。

　　A. 固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月，合同期滿后，雙方同意繼續(xù)履行的，合同自動順延_____年，達(dá)到無固定期限合同條件的，自動轉(zhuǎn)為無固定期限合同；雙方如需重新約定勞動合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

　　B. 無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同第三十五條約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。

　　C. 以完成一定的工作任務(wù)為期限：自_____年_____月_____日起至___________________________________工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。

　　第二條 若乙方開始工作時(shí)間與約定時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動關(guān)系。

　　第二章 試用期

　　第三條 甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____

　　年_____月_____日止，共_____個(gè)月，試用期工資為：__________。

　　第四條 錄用條件為：

　　1. 學(xué)歷文化：_________________________________________。

　　2. 身體狀況：_________________________________________。

　　3. 工作技能：_________________________________________。

　　4. 團(tuán)隊(duì)精神：_________________________________________。

　　5. 其 他：_________________________________________。

　　第三章 工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

　　第五條 甲方聘用乙方從事______________工作，詳見“職責(zé)描述”;

　　第六條

　　第七條 乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　第八條 甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

　　A. 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及工藝規(guī)程、組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受；

　　B. 甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定;

　　C. 乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。 方的工作地點(diǎn)為___________________________________。

　　第四章 工作時(shí)間與休息時(shí)間

　　第九條 乙方所在崗位執(zhí)行下述工時(shí)制度（_______________）。

　　A. 標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。

　　B. 不定時(shí)工時(shí)制。

　　C. 綜合計(jì)算工時(shí)制。

　　第十條 甲方在下列節(jié)日安排職工休假：元旦、春節(jié)、國際勞動節(jié)、國慶節(jié)，法律法規(guī)規(guī)定的其他節(jié)假日及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

　　第十一條 甲方因工作需要安排乙方延長工作時(shí)間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點(diǎn)的報(bào)酬，以保證乙方合法權(quán)益。 第十二條 乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。

　　第五章 規(guī)章制度與勞動紀(jì)律

　　第十三條 乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的.聲譽(yù)和利益。

　　第十四條 甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　第十五條 乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

　　第十六條 乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除

關(guān)于投資合同13

　　立合同書人：_____________________（以下簡稱甲方）

　　西安天富投資：___________________（以下簡稱乙方）

　　茲因甲方就證券投資，委托乙方提供投資咨詢顧問服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)雙方同意簽定合同約定條款如下：

　　第一條咨詢服務(wù)的范圍及方式

　　（一） 乙方提供甲方有關(guān)證券投資研究分析或建議服務(wù)。

　　（二） 就本合同規(guī)定的咨詢內(nèi)容應(yīng)以下列方式提供有關(guān)的研究分析意見或建議：

　　1．以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關(guān)的研究分析意見或報(bào)告（約定方式含電話、手機(jī)短信、傳真、 e-mail ）。

　　2．于營業(yè)時(shí)間內(nèi)接受甲方機(jī)動性咨詢。

　　第二條咨詢合約期間付費(fèi)方式

　　（一）會員制

　　1．短信會員________/季 送一個(gè)月

　　2．金卡會員________/季 送一個(gè)月

　　3．貴賓會員________/季 送一個(gè)月

　　若因大盤背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務(wù)期內(nèi)至少為甲方創(chuàng)造四倍于其所交付相應(yīng)級別會員會費(fèi)的盈利，否則將免費(fèi)延期，直至達(dá)成此項(xiàng)承諾為止。

　　合同資費(fèi)共計(jì)人民幣￥________元整，甲方應(yīng)于簽訂本合同同時(shí)，以現(xiàn)金或匯款方式支付給乙方。

　　（二）提成制

　　乙方向甲方收取每筆盈利部分的________% 做為該筆操作咨詢費(fèi)用，若甲方嚴(yán)格按照乙方所指導(dǎo)的操作產(chǎn)生虧損，將由下筆操作盈利部分補(bǔ)足虧損后再行提成。

　　第三條乙方及其從業(yè)人應(yīng)本著善良管理人之責(zé)任處理受托事務(wù)，除應(yīng)遵守主管機(jī)關(guān)發(fā)布的相關(guān)法律、法規(guī)外，并應(yīng)確定遵守下列事項(xiàng)

　　（一）不得收受甲方資金，代理從事證券投資行為。

　　（二）除法令另有規(guī)定或甲方另有指示外，乙方對因委托關(guān)系而得知甲方的.財(cái)產(chǎn)狀況及其他個(gè)人情況，應(yīng)保守秘密，不得向外界透露。

　　第四條甲方在簽訂合同前已詳細(xì)閱讀本合同書的內(nèi)容，并了解及同意以下事項(xiàng)

　　（一）甲方是基于獨(dú)立的判斷，自行決定證券投資。

　　（二）甲方的證券投資行為，是甲方與證券發(fā)行公司、基金管理公司或證券經(jīng)紀(jì)商間的關(guān)系。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見或建議，不代理甲方?jīng)Q定或處理投資事務(wù)。

　　（三）因不可抗力造成信息傳送中斷與錯(cuò)誤，乙方不負(fù)此責(zé)任。

　　（四）甲方不得將乙方所提供的研究分析意見或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。

　　（五）甲方投資證券所產(chǎn)生的利益及風(fēng)險(xiǎn)悉由甲方自行享有與負(fù)擔(dān)。

　　第五條合同有效期

　　本合同按照________執(zhí)行，有效時(shí)間自________ 年______月________日起至________年____月______日止。 共計(jì)________個(gè)月。

　　第六條合同經(jīng)雙方共同協(xié)商，因法律政策法規(guī)原因產(chǎn)生的變動，應(yīng)對書面形式進(jìn)行修改。

　　第七條合同終止與違約責(zé)任

　　（一）立合同雙方書面同意終止本合同時(shí)，合同得以終止。

　　（二）如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)請求乙方退還扣除已使用咨詢時(shí)間成本后剩余的費(fèi)用。

　　（三）合同終止時(shí)，因提供證券投資咨詢服務(wù)所必要的傳輸出設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用與已繳稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方將從退還的咨詢報(bào)酬中扣減或向甲方請求給付。

　　（四）甲方一簽定合同，乙方即預(yù)收全額咨詢費(fèi)，并出具收據(jù)。

　　第八條本合同未盡事宜，悉依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律辦理。

　　第九條本合同經(jīng)雙方簽署后正式生效。

　　本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　立合同人：

　　甲方簽章：___________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽約日：_____________________

　　乙方簽章：___________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽約日：_____________________

關(guān)于投資合同14

　　甲方（投資方）： 身份證號碼： 電話：

　　乙方（理財(cái)方）： 身份證號碼： 電話：

　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方出資金，乙方出操作技術(shù)。就現(xiàn)貨黃金投資委托理財(cái)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、理財(cái)名稱：金算盤理財(cái)Ⅰ期

　　二、委托事項(xiàng)：甲方出資人民幣（大寫） 元委托乙方投資理財(cái)，甲方將投資資金轉(zhuǎn)入到乙方指定賬戶：

　　戶名為 ；賬號為

　　三、本協(xié)議為 ，自年月日起至年月 日止。

　　四、約定收益；此理財(cái)為固定類收益產(chǎn)品，半年期委托收益為投資金額的11%，一年期收益為投資金額的30%，理財(cái)期屆滿后，乙方將甲方投入的本金及收益一并返與甲方。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方須向乙方提供基本資料，包括真實(shí)姓名，身份證號碼，家庭住址，銀行戶名，賬號、電話號碼等資料；乙方須向甲方提供基本資料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，公司地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話等。

　　2、乙方擁有獨(dú)立且唯一的下單操作權(quán)，甲方對帳戶有檢查、監(jiān)督的權(quán)力，但不得參與任何開倉與平倉的交易。甲方可以為乙方提供相關(guān)的市場信息，但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。如果甲方強(qiáng)行下單。一切后果由甲方獨(dú)自承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　3、本協(xié)議執(zhí)行期間甲方不得撤資，協(xié)議執(zhí)行期間如果甲方強(qiáng)行撤資，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

　　4、在協(xié)議期內(nèi)，乙方有責(zé)任按照約定向甲方通報(bào)資金的使用情況，乙方有責(zé)任與義務(wù)對甲方的賬戶資金，交易記錄等資料保密，不得對其他人泄露。

　　六、違約責(zé)任

　　因甲方或乙方單方面違約造成本協(xié)議終止，違約方須向另一方支付投資額的 違約金。

　　六、執(zhí)行條例

　　1、本協(xié)議的`條款是在雙方自覺自愿地原則簽署的，雙方須自覺遵守。個(gè)別條款存在的瑕疵不影響其它條款的執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商解決，協(xié)議不成可通過訴訟形成解決。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

　　客戶告知：

　　本人已充分理解委托理財(cái)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)性，并愿意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　年 月日年月 日

關(guān)于投資合同15

　　甲方（房地產(chǎn)開發(fā)單位）：______________________________________

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　乙方（投資合作單位）：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠信的原則，共同參與合作投資開發(fā) 房地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過友好、平等、認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　一、開發(fā)項(xiàng)目概況

　　1.項(xiàng)目名稱________________________________________________

　　2.項(xiàng)目地址________________________________________________

　　3.用地性質(zhì)。簽約時(shí)土地用途為__________ _，宗地號 號，使用權(quán)人______（以宗地圖、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；具體到項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的狀況，均以政府或相關(guān)部門的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

　　4.項(xiàng)目占地總面積為______平方米。其中，在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容主要包括：

　　（1）擬建商業(yè)工程______平方米；

　　（2）擬建住宅工程______平方米；

　　（3）擬建地下車庫工程_____ _平方米；

　　（4）擬建其他附屬設(shè)施工程_____ _平方米。

　　二、投資合作模式

　　1.合作理念

　　甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為前提，合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　2.股權(quán)比率

　　甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的47%，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全部收益所得，即利益和風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)。

　　甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為前提，合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　2.股權(quán)比率

　　甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的47%，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全部收益所得，即利益和風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)。

　　三、本次合作投資項(xiàng)目額度

　　本次合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資總額為________萬元（人民幣），根據(jù)上述股權(quán)比率，甲乙雙方商定本次投資合作項(xiàng)目各自應(yīng)出資情況是：

　　1.甲方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價(jià)出資 萬元，該兩項(xiàng)實(shí)際出資額度占項(xiàng)目投資總額的 %。甲方在本次合作開發(fā)項(xiàng)目中所占的股份為47%。

　　2.乙方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價(jià)出資 萬元，該兩項(xiàng)實(shí)際出資額度占項(xiàng)目投資總額的 %；乙方在本次合作開發(fā)項(xiàng)目中所占的股份（含其它資源性股份）為53%。

　　3.上述項(xiàng)目投資總額包括項(xiàng)目所占土地及土地之上的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰�有土地使用�?quán)出讓金等。

　　四、合作投資項(xiàng)目資金和財(cái)務(wù)管理

　　合作項(xiàng)目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后，按以下具體時(shí)間和額度撥付各方應(yīng)出資的款項(xiàng)：

　　1.項(xiàng)目資金的籌集

　　根據(jù)項(xiàng)目投資總額和上述各方應(yīng)出資額度，甲方應(yīng)將現(xiàn)款_____萬元，分_ 次每次撥付_______萬元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶；乙方應(yīng)將現(xiàn)款______萬元，分_ 次每次撥付_______萬元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶。

　　雙方首次撥付劃轉(zhuǎn)應(yīng)出資的款項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶中；其余分次應(yīng)出資劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的時(shí)間由雙方據(jù)情另行商定，但每次都應(yīng)在雙方確定用款時(shí)間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)及時(shí)撥付劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶。

　　雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)之后，都應(yīng)及時(shí)通知本合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門的相關(guān)財(cái)務(wù)人員予以核實(shí)確認(rèn)，以入賬為準(zhǔn)。

　　2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)和產(chǎn)品管理

　　（1）財(cái)會管理人員的任職聘用

　　項(xiàng)目財(cái)會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔(dān)任會計(jì)、則另一方聘用指派的人員擔(dān)任出納。

　　聘用任職的財(cái)會人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德，要懂得并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。

　　聘用任職的項(xiàng)目財(cái)務(wù)總監(jiān)須具備“會計(jì)師職稱”，并持有國家財(cái)政部門頒發(fā)認(rèn)可的“會計(jì)師任職資格證”；其他財(cái)會人員須具備“會計(jì)從業(yè)資格證”方可任職上崗。

　　（2）財(cái)會管理部門須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管理制度和各崗位職責(zé)；

　　（3）財(cái)務(wù)管理人員須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。

　　（4）各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須在甲乙雙方共同商定、并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進(jìn)行。每項(xiàng)財(cái)務(wù)支出要由被授權(quán)的相關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)人審查批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報(bào)銷須按程序有直接經(jīng)手人或驗(yàn)收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字方可入賬。

　　（5）各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù)，杜絕收入打白條入賬。

　　（6）本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后，合作開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品（房產(chǎn)）的出售，須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方商定的價(jià)格區(qū)限（須有定價(jià)會議文字紀(jì)要），任何一

　　方或任何個(gè)人無權(quán)超出定價(jià)區(qū)限出售合作開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品。若產(chǎn)品銷售出現(xiàn)暫時(shí)困難，必要時(shí)，也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權(quán)比例分配房屋作為各方的收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的.房屋產(chǎn)品。

　　（7）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的成本核算、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤分配等，要嚴(yán)格遵照國家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。

　　（8）其他未及事項(xiàng)雙方可隨時(shí)商定、文字補(bǔ)充。

　　五、項(xiàng)目的前期工作安排

　　合作開發(fā)項(xiàng)目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)盡快落實(shí)：

　　1.落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項(xiàng)目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　2.落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目占地規(guī)劃報(bào)建工作。

　　3.完成開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。

　　4.落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝等手續(xù)。

　　5.辦理項(xiàng)目的開工手續(xù)，取得項(xiàng)目開工證，使項(xiàng)目得以合法開工建設(shè)。

　　6.落實(shí)和完善與項(xiàng)目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。

　　六、項(xiàng)目工程建設(shè)的承發(fā)包

　　為保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)單位、施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其甲乙雙方協(xié)商一致的方式科學(xué)考證、合理確定。未經(jīng)對方同意，本協(xié)議的任何一方（含關(guān)聯(lián)方）均不得參加本項(xiàng)目工程的投標(biāo)和設(shè)計(jì)、施工；

　　七、項(xiàng)目工程管理

　　1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建“項(xiàng)目部”聯(lián)合辦公，具體商定：高層領(lǐng)導(dǎo)的分工負(fù)責(zé)、各部門的組件和人員的聘用安排、落實(shí)項(xiàng)目管理和工程監(jiān)理細(xì)則、財(cái)務(wù)制度和各崗位職責(zé)的建立、工程進(jìn)度安排、與各級行政業(yè)務(wù)管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事上的溝通、后勤保障等等具體工作。具體協(xié)調(diào)和落實(shí)上述第五、六條的工作內(nèi)容。

　　2.項(xiàng)目的各項(xiàng)行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負(fù)責(zé)。

　　3.項(xiàng)目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負(fù)責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目建設(shè)工程關(guān)鍵程序和步驟須有授權(quán)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實(shí)。

　　4.本協(xié)議未及的項(xiàng)目工程管理其他事項(xiàng)可隨時(shí)商定補(bǔ)充。

　　八、物業(yè)交付

　　合作開發(fā)項(xiàng)目竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同參加工程承包商和設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收，在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》后方可交付物業(yè)管理。

　　九、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

　　1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________（開發(fā)項(xiàng)目的確權(quán)主管機(jī)關(guān)）審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方

　　的具體比率。

　　2．按相關(guān)法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰�有土地�?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。

　　十、產(chǎn)品售后服務(wù)

　　嚴(yán)格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對本協(xié)議的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.合作一方如果未按雙方約定的計(jì)劃和期限撥付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財(cái)產(chǎn)份額、不得私自向任何單位或個(gè)人抵押本協(xié)議所涉及的資產(chǎn)份額、不得私自設(shè)置第三者權(quán)益；任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.合作一方如果嚴(yán)重違反本協(xié)議，或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　十二、聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　十三、保密約定

　　甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)

　　信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十四、通知和告知約定

　　1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書面形式（可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)時(shí)，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　十五、協(xié)議變更的約定

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。

　　十六、雙方爭議的處理

　　1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：

　　（1）提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會的仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　十七、不可抗力

　　1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2．受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

　　3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　甲方

　　乙方

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